Estimation théorique
Chemin du Piat,33240 Saint Laurent d Arce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Piat,33240-Saint Laurent d Arce indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-22 | 12 | CHEM DU PIAT | 4 | 105 | 1037 | 280000€ | 2667€ |
2022-07-16 | 20 | CHEM DU PIAT | 5 | 122 | 1778 | 318100€ | 2607€ |
2022-06-30 | 18 | CHEM DU PIAT | 4 | 89 | 0 | 276400€ | 3106€ |
2020-07-29 | 16 | RTE NATIONALE 137 | 4 | 127 | 510 | 132710€ | 1045€ |
2020-06-08 | 16 | RUE DE MAGRIGNE | 4 | 86 | 499 | 164320€ | 1911€ |
2021-05-28 | 160 | RUE DE MAGRIGNE | 4 | 96 | 446 | 231720€ | 2414€ |
2023-01-09 | 4 | CHEM DE CINQ MINUTES | 4 | 111 | 1000 | 313900€ | 2828€ |
2020-05-20 | 40 | RTE DES COUREAUX | 4 | 105 | 1000 | 149000€ | 1419€ |
2019-07-18 | 42 | RTE DES COUREAUX | 4 | 110 | 500 | 299000€ | 2718€ |
2022-07-13 | 303 | MAGRIGNE-EST | 4 | 140 | 500 | 249750€ | 1784€ |
2021-12-14 | 15 | RTE DES COUREAUX | 5 | 88 | 568 | 298500€ | 3392€ |
2021-08-02 | 19 | RTE DES COUREAUX | 3 | 68 | 0 | 175590€ | 2582€ |
2019-09-13 | 24 | RUE DU TEMPLE | 5 | 135 | 1335 | 223150€ | 1653€ |
2022-02-17 | 6 | RTE DES COUREAUX | 4 | 95 | 1017 | 275000€ | 2895€ |
2020-01-30 | 11 | RTE DES COUREAUX | 5 | 119 | 890 | 228652€ | 1921€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DU TEMPLE | 6 | 129 | 1536 | 180000€ | 1395€ |
2019-09-26 | 30 | RUE DU TEMPLE | 1 | 67 | 1034 | 70000€ | 1045€ |
2020-06-24 | 85 | BAS DE MONNET | 4 | 70 | 830 | 45000€ | 643€ |
2021-06-22 | 1 | CHEM DU PONT DES RIVIERES | 5 | 200 | 139 | 30000€ | 150€ |
2022-02-25 | 378 | RUE DES HARRAS | 6 | 185 | 915 | 393900€ | 2129€ |
2022-07-25 | 65 | RUE DE MONNET | 4 | 90 | 914 | 244500€ | 2717€ |
2019-10-16 | 477 | A DAMET | 5 | 136 | 500 | 255000€ | 1875€ |
2022-03-31 | 61 | RUE DE MONNET | 4 | 90 | 500 | 110000€ | 1222€ |
2021-07-19 | 2 | CHEM DES LONGEES | 5 | 122 | 658 | 273150€ | 2239€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DE COUDET | 3 | 78 | 710 | 225000€ | 2885€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DES PETITS THIBAUDS | 4 | 145 | 315 | 239400€ | 1651€ |
2019-07-15 | 86 | RUE DE MONNET | 4 | 103 | 555 | 204500€ | 1985€ |
2022-12-22 | 86 | RUE DE MONNET | 4 | 103 | 555 | 234000€ | 2272€ |
2022-10-04 | 10 | RUE DES GRANDS THIBAUDS | 5 | 137 | 500 | 340630€ | 2486€ |
2023-02-13 | 157 | RUE DES HARRAS | 6 | 146 | 992 | 170000€ | 1164€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DES GRANDS THIBAUDS | 4 | 93 | 281 | 200000€ | 2151€ |
2021-06-14 | 150 | RUE DES HARRAS | 7 | 124 | 1340 | 240310€ | 1938€ |
2021-08-26 | 447 | MONNET | 4 | 104 | 1432 | 220000€ | 2115€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DES PETITS THIBAUDS | 5 | 98 | 796 | 191850€ | 1958€ |
2021-12-06 | 1 | A DAMET | 4 | 113 | 467 | 110000€ | 973€ |
2019-11-27 | 16 | CHEM DES AUGERS | 3 | 90 | 431 | 241000€ | 2678€ |
2021-06-30 | 132 | RUE DES ECURIES | 4 | 130 | 239 | 324200€ | 2494€ |
2021-12-21 | 41 | RUE DES ECURIES | 4 | 169 | 1680 | 320000€ | 1893€ |
2021-10-26 | 436 | AU CHAPUS | 5 | 117 | 1082 | 170000€ | 1453€ |
2022-06-27 | 190 | RUE DES ECURIES | 5 | 130 | 1005 | 345000€ | 2654€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DES ECURIES | 5 | 143 | 1009 | 300000€ | 2098€ |
2020-03-06 | 5 | RUE DES GRANDS THIBAUDS | 5 | 107 | 3088 | 160000€ | 1495€ |
2022-10-18 | 42 | RTE DE CAILLON | 4 | 85 | 0 | 70000€ | 824€ |
2019-11-27 | 225 | RUE DES PERCHERONS | 5 | 124 | 1058 | 150000€ | 1210€ |
2020-12-08 | 23 | PEUGEAIS | 4 | 89 | 1088 | 90000€ | 1011€ |
2022-08-31 | 18 | RTE DE CAILLON | 5 | 128 | 890 | 292000€ | 2281€ |
2021-09-20 | 8 | RTE DE CAILLON | 5 | 116 | 1000 | 383954€ | 3310€ |
2022-05-30 | 442 | RTE DE TACONAC | 4 | 88 | 440 | 170000€ | 1932€ |
2020-04-27 | 19 | GAGNAN SUD | 4 | 160 | 1272 | 300000€ | 1875€ |
2023-05-16 | 86 | CHEM DE LA LARTIGUE | 4 | 86 | 800 | 231000€ | 2686€ |
2021-07-05 | 22 | LE PAS DU MOULIN | 6 | 99 | 2294 | 150000€ | 1515€ |
2020-11-12 | 721 | CHEM DE NOBLET | 7 | 140 | 373 | 40000€ | 286€ |
2020-11-24 | 721 | CHEM DE NOBLET | 7 | 140 | 373 | 89000€ | 636€ |
2019-07-09 | 7 | RUE MORISSET | 4 | 89 | 1000 | 238400€ | 2679€ |
2019-09-17 | 5252 | AUX MOULINS | 4 | 60 | 380 | 365000€ | 6083€ |
2021-12-14 | 4 | CHEM DES PREVOTS | 3 | 80 | 2119 | 658000€ | 8225€ |
2021-06-30 | 37 | AUX EYQUEMS | 4 | 191 | 673 | 237000€ | 1241€ |
2022-08-16 | 8 | CHEM DE JANSIER | 3 | 60 | 1051 | 182000€ | 3033€ |
2022-07-08 | 21 | RTE DES FAURES | 6 | 138 | 1000 | 419500€ | 3040€ |
2019-06-11 | 3 | CHEM DE JANSIER | 5 | 101 | 305 | 200000€ | 1980€ |
2022-06-28 | 6 | CHEM DES PREVOTS | 5 | 129 | 380 | 418700€ | 3246€ |
2019-08-05 | 5058 | AUX SCABARIS SUD | 1 | 30 | 90 | 26000€ | 867€ |
2019-07-31 | 1 | CHEM DE JANSIER | 4 | 149 | 500 | 299000€ | 2007€ |
2021-07-21 | 1 | CHEM DE JANSIER | 4 | 149 | 748 | 325550€ | 2185€ |
2022-02-18 | 23 | RUE DE COUDOIN | 4 | 103 | 1350 | 285000€ | 2767€ |
2019-06-19 | 21 | LES BICHONS | 4 | 120 | 943 | 267000€ | 2225€ |
2021-09-08 | 7 | CHEM DE JOLIAS | 1 | 31 | 178 | 45000€ | 1452€ |
2022-10-28 | 10 | RUE MORISSET | 5 | 109 | 1000 | 330000€ | 3028€ |
2019-05-28 | 5058 | AUX SCABARIS NORD | 3 | 51 | 666 | 337000€ | 6608€ |
2019-08-01 | 5058 | AUX SCABARIS NORD | 3 | 51 | 666 | 356200€ | 6984€ |
2023-06-30 | 11 | CHEM DE JOLIAS | 3 | 80 | 176 | 132000€ | 1650€ |
2019-06-11 | 3 | CHEM DE JANSIER | 4 | 88 | 1000 | 235000€ | 2670€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 190 | 852 | 295000€ | 1553€ |
2021-04-14 | 19 | RUE MORISSET | 5 | 114 | 1000 | 369000€ | 3237€ |
2021-11-03 | 15 | RUE DE COUDOIN | 4 | 104 | 970 | 261900€ | 2518€ |
2022-05-25 | 2 | IMP PICORNOZ | 4 | 100 | 158 | 213150€ | 2132€ |
2021-09-27 | 24 | RUE DES GOMBAUDS | 4 | 125 | 355 | 223850€ | 1791€ |
2019-07-19 | 71 | LA MARZELLE OUEST | 3 | 58 | 682 | 108000€ | 1862€ |
2022-07-29 | 11 | RTE DES FAURES | 5 | 113 | 189 | 162500€ | 1438€ |
2020-06-22 | 13 | RTE DES FAURES | 3 | 71 | 255 | 245000€ | 3451€ |
2023-02-20 | 12 | RTE DES FAURES | 4 | 123 | 128 | 145800€ | 1185€ |
2019-08-09 | 9 | RTE DES FAURES | 3 | 86 | 175 | 125000€ | 1453€ |
2022-12-26 | 206 | RTE DES FAURES | 4 | 115 | 957 | 318900€ | 2773€ |
2021-09-08 | 146 | BANEFON | 2 | 49 | 227 | 105000€ | 2143€ |
2020-10-15 | 42 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 70 | 201 | 74000€ | 1057€ |
2020-02-19 | 13 | PL DE L'EGLISE ST MICHEL | 7 | 170 | 278 | 90000€ | 529€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DE COUDOIN | 3 | 68 | 500 | 150000€ | 2206€ |
2021-09-01 | 8 | PL DE L'EGLISE ST MICHEL | 4 | 76 | 681 | 185000€ | 2434€ |
2020-09-03 | 5244 | COUDOIN NORD | 4 | 104 | 113 | 230100€ | 2213€ |
2020-12-21 | 5018 | LE BOURG | 3 | 60 | 397 | 230930€ | 3849€ |
2020-05-05 | 5 | RTE DE L HURBE | 4 | 110 | 342 | 216170€ | 1965€ |
2020-02-13 | 8 | CHEM DES HUGONS | 4 | 130 | 870 | 327050€ | 2516€ |
2019-09-13 | 5242 | COUDOIN NORD | 4 | 97 | 35 | 175000€ | 1804€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE COUDOIN | 3 | 100 | 704 | 236700€ | 2367€ |
2022-12-16 | 6 | PL DE L'EGLISE ST MICHEL | 4 | 120 | 281 | 70000€ | 583€ |
2021-03-23 | 6 | PL DE L'EGLISE ST MICHEL | 4 | 120 | 281 | 216200€ | 1802€ |
2020-06-24 | 5 | PL DE L'EGLISE ST MICHEL | 4 | 100 | 65 | 120000€ | 1200€ |
2022-01-13 | 4 | CHEM DES HUGONS | 6 | 160 | 2085 | 953680€ | 5961€ |
2021-10-08 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 172 | 77 | 180000€ | 1047€ |
2022-12-27 | 12 | CHEM DE SABLAS | 4 | 107 | 500 | 303620€ | 2838€ |
2021-09-10 | 100 | A PORTIER | 2 | 58 | 560 | 142500€ | 2457€ |
2019-05-16 | 105 | LE BOURG | 3 | 57 | 881 | 140000€ | 2456€ |
2022-08-30 | 5057 | LE BLANC | 4 | 97 | 1440 | 230000€ | 2371€ |
2021-11-16 | 350 | BOUILLAC | 2 | 46 | 365 | 117000€ | 2543€ |
2019-06-26 | 8 | LOT LE PRIEURE | 5 | 101 | 941 | 324300€ | 3211€ |
2021-07-15 | 8 | LOT LE PRIEURE | 5 | 101 | 941 | 336300€ | 3330€ |
2021-12-15 | 58 | RUE DES GOMBAUDS | 4 | 73 | 1395 | 240000€ | 3288€ |
2020-09-09 | 33 | CHEM DE NOBLET | 4 | 85 | 1185 | 166000€ | 1953€ |
2021-08-09 | 345 | LES GOMBAUDS | 4 | 88 | 748 | 165000€ | 1875€ |
2022-10-28 | 13 | RTE DES LACS | 5 | 145 | 0 | 385000€ | 2655€ |
2021-06-18 | 1 | LOT LE PRIEURE | 4 | 80 | 886 | 173000€ | 2163€ |
2020-12-15 | 23 | CHEM DE SAINT ANDRIEUX | 4 | 85 | 300 | 176500€ | 2076€ |
2023-04-21 | 41 | SAINT-ANDRIEUX | 5 | 108 | 82 | 89000€ | 824€ |
2019-10-02 | 5052 | LE BOURG | 6 | 120 | 515 | 204000€ | 1700€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DES MOULINS A VENT | 5 | 85 | 1422 | 230000€ | 2706€ |
2022-06-03 | 5 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 4 | 102 | 240 | 150000€ | 1471€ |
2020-11-04 | 10 | RUE ETIENNE DE LA BOETIE | 2 | 46 | 170 | 64000€ | 1391€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 92 | 0 | 266000€ | 2891€ |
2023-04-06 | 28 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 102 | 302 | 270000€ | 2647€ |
2022-07-13 | 20 | RTE DE PUYMORIN | 6 | 151 | 420 | 276560€ | 1832€ |
2020-07-06 | 8 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 3 | 50 | 685 | 85000€ | 1700€ |
2021-04-13 | 58 | TALET | 4 | 115 | 485 | 180000€ | 1565€ |
2021-11-15 | 29 | CHEM DE CABIRAUD | 5 | 91 | 1356 | 269950€ | 2966€ |
2020-02-10 | 153 | RTE DES LACS | 4 | 95 | 2492 | 255000€ | 2684€ |
2023-05-05 | 44 | SAINT-ANDRIEUX | 4 | 60 | 742 | 165000€ | 2750€ |
2019-10-31 | 31 | CHEM DE CABIRAUD | 5 | 81 | 1000 | 165000€ | 2037€ |
2021-08-06 | 7 | A MACO NORD | 5 | 200 | 5180 | 518000€ | 2590€ |
2019-07-15 | 175 | LES NEUF FONS | 1 | 58 | 753 | 55000€ | 948€ |
2022-03-30 | 58 | CHEM DES CARRIERES | 5 | 102 | 1460 | 306500€ | 3005€ |
2021-08-27 | 386 | IMP DES COMMUNEAUX | 4 | 97 | 1363 | 231650€ | 2388€ |
2020-09-09 | 12 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 4 | 70 | 330 | 307000€ | 4386€ |
2019-12-16 | 60 | CHEM DES CARRIERES | 5 | 150 | 878 | 283000€ | 1887€ |
2021-12-10 | 20 | CHEM DE CABIRAUD | 2 | 65 | 1135 | 150000€ | 2308€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DU STADE | 8 | 195 | 1361 | 230000€ | 1179€ |
2022-02-18 | 16 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 4 | 130 | 1438 | 362790€ | 2791€ |
2023-03-31 | 0 | TALET | 4 | 89 | 1169 | 229600€ | 2580€ |
2021-10-11 | 7 | IMP CHAPON ROTI | 3 | 70 | 629 | 211900€ | 3027€ |
2022-01-27 | 19 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 5 | 101 | 1037 | 193500€ | 1916€ |
2021-12-17 | 431 | CHEM DU MOULINOT | 6 | 118 | 1161 | 99900€ | 847€ |
2022-07-20 | 22 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 100 | 282 | 101000€ | 1010€ |
2022-06-17 | 22 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 100 | 282 | 110000€ | 1100€ |
2020-02-28 | 56 | CHEM DES CARRIERES | 5 | 230 | 415 | 342000€ | 1487€ |
2021-06-08 | 12 | CHEM DE CABIRAUD | 3 | 50 | 666 | 371600€ | 7432€ |
2019-07-12 | 15 | CHEM DE CABIRAUD | 5 | 81 | 925 | 167000€ | 2062€ |
2023-01-18 | 15 | CHEM DE CABIRAUD | 5 | 81 | 925 | 230700€ | 2848€ |
2020-01-08 | 10 | AUX GUILLEBEAUX | 4 | 120 | 1568 | 266762€ | 2223€ |
2021-07-30 | 19 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 5 | 101 | 0 | 385000€ | 3812€ |
2019-07-26 | 4 | IMP LA MINEURE | 4 | 66 | 942 | 150000€ | 2273€ |
2023-02-10 | 28 | CHEM DES CARRIERES | 6 | 140 | 1618 | 300000€ | 2143€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DE LA GUINODINE | 4 | 96 | 207 | 181500€ | 1891€ |